아파트 에어컨 실외기 설치 규정, 쉽게 알아보자!

더운 여름, 에어컨은 필수 가전제품이 되었죠. 하지만 아파트에 거주하는 경우, 에어컨 실외기 설치 위치 때문에 고민하는 분들이 많습니다. 복잡해 보이는 규정 때문에 걱정하지 마세요! 이 글에서는 아파트 에어컨 실외기 설치 규정을 쉽고 명확하게 알려드립니다.

1. 들어가며

아파트 에어컨 실외기 설치는 관련 법령과 아파트 관리 규정에 따라 제한될 수 있습니다. 무턱대고 설치했다가 낭패를 볼 수 있으니, 미리 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 이 글을 통해 여러분의 궁금증을 해소하고, 안전하고 올바른 실외기 설치를 도와드리겠습니다.

2. 실외기 설치, 어디에 해야 할까요?

실외기 설치 위치는 크게 세대 내부와 외부로 나눌 수 있습니다.

세대 내부 (발코니 등) 설치

원칙적으로 2006년 1월 9일 이후 사업계획 승인을 신청한 공동주택의 경우, 세대 내부에 실외기 설치 공간이 마련되어 있어야 합니다. 따라서 이 경우 발코니 등 세대 내부에 실외기를 설치하는 것이 원칙입니다.
세대 내부에 설치할 경우, 통풍이 원활하도록 실외기실 문을 개방해 두어야 합니다.

세대 외부 (외벽) 설치

세대 내부에 실외기 설치 공간이 없는 경우, 관리주체의 동의를 받아 외벽에 설치할 수 있습니다.
외벽에 설치할 경우, 건물 외관과 조화를 이루어야 하며, 강풍 등으로 인해 떨어지지 않도록 안전하게 고정해야 합니다.

3. 언제부터 규정이 바뀌었을까요?

주택건설기준 등에 관한 규정이 개정된 2006년 1월 9일 이후 사업계획 승인을 신청한 공동주택부터 세대 내부에 실외기 설치 공간을 마련하도록 규정되었습니다. 따라서 이 시점을 기준으로 실외기 설치 위치에 대한 규정이 달라진다고 볼 수 있습니다.

4. 관리주체의 동의, 왜 필요할까요?

공동주택관리법 시행령에 따르면, 발코니 난간 또는 외벽에 돌출물을 설치하는 행위는 관리주체의 동의를 받아야 합니다. 따라서 실외기를 외벽에 설치하고자 할 경우, 아파트 관리사무소 등 관리주체의 동의를 반드시 얻어야 합니다. 이는 아파트의 미관을 유지하고 안전사고를 예방하기 위한 조치입니다.

5. 실외기 설치 시 주의사항

실외기 설치 시에는 소음과 진동이 이웃에게 피해를 주지 않도록 주의해야 합니다.
실외기 주변에 충분한 공간을 확보하여 유지보수가 용이하도록 해야 합니다.
실외기에서 나오는 뜨거운 바람이 보행자나 다른 세대에 직접 향하지 않도록 설치 위치를 고려해야 합니다.

6. 마치며

지금까지 아파트 에어컨 실외기 설치 규정에 대해 쉽게 알아보았습니다. 핵심은 2006년 1월 9일을 기준으로 규정이 달라졌다는 점, 그리고 외벽 설치 시에는 반드시 관리주체의 동의를 얻어야 한다는 점입니다. 이 글을 통해 여러분이 올바르고 안전하게 에어컨을 설치하고 시원한 여름을 보내시기를 바랍니다.

아파트 에어컨 실외기 설치 규정, 쉽게 알아보자!